دفع الإيجار ببطاقة الائتمان

دفع الإيجار ببطاقة الائتمان

يوليو 5, 2022 بواسطة admin 0

[ad_1]

هناك العديد من الأسباب التي تجعلك تفكر في دفع الإيجار – أحد أكبر نفقاتك الشهرية – ببطاقة ائتمان.

يمكنك كسب نقاط أو استرداد نقدي إذا دفعت ببطاقة ائتمان مكافآت. ربما تعمل على تلبية الحد الأدنى لمتطلبات الإنفاق للحصول على مكافأة ترحيبية كبيرة؟ أو قد لا تكون قادرًا على تحمل إيجار هذا الشهر ، ويمكن أن يوفر لك الائتمان مزيدًا من الوقت.

مهما كان السبب ، فسوف أطلعك على كيفية دفع الإيجار ببطاقة ائتمان. سأراجع أيضًا الاعتبارات الرئيسية لمساعدتك في تحديد ما إذا كانت فكرة جيدة أم لا.

كيف تدفع الإيجار ببطاقة الائتمان؟

سواء كنت تستأجر شقة أو شقة أو منزلًا لأسرة واحدة ، ستحتاج أولاً إلى التحقق مما إذا كانت وكالة التأجير أو المالك يقبل بطاقات الائتمان كطريقة للدفع.

يوضح مديرو العقارات الذين يستخدمون بوابات الإنترنت للمستأجرين ما إذا كان يُسمح ببطاقات الائتمان أم لا.

إذا كان بإمكانك الدفع ببطاقة ائتمان ، فقد تكون هناك رسوم معالجة. على الرغم من أن هذه الرسوم قد تبدو منخفضة نسبيًا ، إلا أنها قد تزيد بشكل كبير إذا كان إيجارك يكلفك آلاف الدولارات كل شهر.

خلاف ذلك ، قد لا تقبل بعض العقارات المؤجرة بطاقات الائتمان على الإطلاق. قد تكون مقيدًا بدفع الإيجار ببطاقة الخصم ؛ حساب التحقق عبر الإنترنت ؛ أو مع المدرسة القديمة ، شيك مكتوب بدلاً من ذلك.

على الرغم من ذلك ، لا يزال بإمكانك دفع الإيجار ببطاقة ائتمان بمساعدة أدوات أخرى.

بيلت ريواردز ماستركارد

Bilt Rewards Mastercard هي بطاقة ائتمان بدون رسوم سنوية مصممة خصيصًا لكسب نقاط على إيجارك – وبدون رسوم معالجة.

يوجد أكثر من مليوني عقار مستأجر في جميع أنحاء البلاد في تحالف Bilt Rewards ، مما يسمح لك بدفع الإيجار وكسب النقاط بالكامل من خلال تطبيق Bilt.

ولكن بالنسبة للمستأجرين الذين لا يستطيعون الدفع ببطاقة ائتمان أو يرغبون في تجنب رسوم المعالجة ، فإن Bilt ستكتب شيك إيجار (نيابة عنك) مباشرة إلى مدير الممتلكات الخاصة بك. هذا يعني أنه يمكن لأي شخص تقريبًا ربح نقاط على الإيجار من خلال حمل بطاقة Bilt Rewards Mastercard.

يأتي Bilt مع عدد من الامتيازات الأخرى إلى جانب السماح لك بدفع الإيجار بدون رسوم. تشمل النقاط البارزة 3x نقاط على تناول الطعام ، و 2x نقطة على السفر ، و 1x نقطة على كل شيء آخر (بما في ذلك مدفوعات الإيجار) ، وحماية الهاتف الخلوي ، والمزيد.

بلاستك

إذا كان التقدم بطلب للحصول على بطاقة ائتمان أخرى غير وارد بالنسبة لك ، فإن Plastiq هي منصة دفع تابعة لجهة خارجية يمكن أن تكون بمثابة بديل جيد لبطاقة Bilt.

من خلال هذه الخدمة ، يمكنك دفع الإيجار والنفقات الأخرى التي قد لا يتم قبول بطاقة الائتمان فيها تقليديًا. على غرار Bilt ، ستسلم Plastiq بعد ذلك شيكًا أو دفعة إلكترونية مباشرة إلى المالك.

هناك رسوم معالجة تبلغ 2.85 ٪ ، لذلك ربما يجب عليك استخدام Plastiq فقط إذا كنت تحاول تلبية متطلبات الإنفاق للحصول على مكافأة تسجيل ضخمة ، أو إذا كنت بحاجة ماسة إلى مرونة الدفع الإضافية التي تأتي مع بطاقة الائتمان.

تجدر الإشارة أيضًا إلى أن Plastiq تتقاضى أقل رسوم معالجة مقارنة بالخدمات المنافسة الأخرى ، مثل RadPad أو PlacePay.

أفضل بطاقات الائتمان لدفع الإيجار

إن بطاقة Bilt Rewards Mastercard المذكورة أعلاه هي منتج مبتكر تم تصميمه خصيصًا لكسب مكافآت على الإيجار. إنه اختيار رائع للمستأجرين الذين يرغبون في تجنب رسوم المعالجة أو لديهم مالك قد لا يقبل بطاقات الائتمان في المقام الأول.

ولكن إذا كنت مستأجرًا محظوظًا مسموحًا لك باستخدام بطاقة ائتمان بدون رسوم معالجة إضافية ، فقد ترغب في مقارنة Bilt Rewards Mastercard بالبطاقات القيمة الأخرى الموجودة في السوق. لقد اخترت أفضل بطاقات الائتمان لدفع الإيجار بناءً على المكافأة التمهيدية والمكافآت المستمرة والمزايا الأخرى التي تقدمها.

بيلت ريواردز ماستركارد مطاردة Freedom Unlimited® بطاقة ائتمان Capital One Venture Rewards
الائتمان مطلوب جيد إلى ممتاز جيد إلى ممتاز جيد إلى ممتاز
رسوم سنوية 0 دولار 0 دولار 95 دولارًا
مقدمة أبريل غير متاح 0٪ مقدمة عن معدل الفائدة السنوية على المشتريات وتحويلات الرصيد لمدة 15 شهرًا غير متاح
أبريل العادي 16.49٪ – 24.49٪ معدل النسبة السنوي المتغير 16.49٪ – 25.24٪ متغير متغير أبريل 17.49٪ – 25.49٪ (متغير)
مكافأة الاشتراك غير متاح اربح نقودًا إضافية بنسبة 1.5٪ على كل ما تشتريه (بما يصل إلى 20000 دولار في السنة الأولى) – تصل قيمتها إلى 300 دولار نقدًا. اكسب 75000 ميل إضافي بمجرد إنفاق 4000 دولار على المشتريات خلال الأشهر الثلاثة الأولى من فتح الحساب
المكافآت 3x نقطة على الطعام ؛ 2x نقطة على السفر ؛ 1x نقطة على الإيجار وجميع المشتريات الأخرى. استرداد نقدي بنسبة 5٪ على السفر المحجوز من خلال Chase Ultimate Rewards ؛ 3٪ على مشتريات المطاعم والصيدليات ؛ استرداد نقدي غير محدود بنسبة 1.5٪ على جميع المشتريات الأخرى. 5 أضعاف الأميال على الفنادق والسيارات المستأجرة عبر بوابة Capital One Travel و 2x أميال على جميع المشتريات الأخرى.
الامتيازات والفوائد ضمان ممتد وإلغاء الرحلة وتأمين انقطاعها وتغطية الهاتف المحمول والمزيد. تأمين إلغاء الرحلة وانقطاعها ، وعدم وجود رسوم معاملات خارجية ، وما إلى ذلك. زيارتان مجانيتان إلى صالة Capital One سنويًا ، والضمان الممتد ، والتأمين ضد حوادث السفر ، وما إلى ذلك.

فوائد دفع الإيجار ببطاقة الائتمان

يمكن أن يساعدك دفع الإيجار ببطاقة ائتمان في كسب مكافأة تسجيل

من المثير للدهشة أن تكبد رسوم معالجة بطاقة الائتمان على الإيجار يمكن أن يكون منطقيًا في بعض الأحيان. يمكن أن يساعدك دفع نفقات ضخمة مثل الإيجار في الوصول بسرعة إلى مبلغ الإنفاق المطلوب المطلوب لكسب مكافأة تسجيل بطاقة ائتمان جديدة ، والتي قد تتجاوز قيمتها رسوم المعالجة.

على سبيل المثال ، تقدم بطاقة Chase Sapphire Preferred 60000 نقطة إضافية بعد إنفاق 4000 دولار في الأشهر الثلاثة الأولى بعد فتح حسابك. تبلغ قيمة هذه النقاط 750 دولارًا على الأقل لشراء السفر.

يبلغ متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة في الولايات المتحدة 1129 دولارًا شهريًا ، وفقًا لبيانات من Statista. في هذه الحالة ، ستكلفك رسوم معالجة Plastiq 32.18 دولارًا. هذا يتضاءل بالمقارنة مع 750 دولارًا في مكافآت السفر.

يمكن لمدفوعات الإيجار بناء نقاط الائتمان الخاصة بك

هناك خمسة عوامل تؤثر على درجة ائتمانك فيكو (النسب المئوية تقريبية):

  • تاريخ الدفع: 35٪
  • استخدام الائتمان: 30٪
  • طول التاريخ الائتماني: 10٪
  • التنويع الائتماني: 10٪
  • رصيد جديد: 10٪

يعد سجل الدفع أحد المكونات الرئيسية هنا. بشكل أساسي ، يشير سجل الدفع المسؤول إلى الدائنين أنه يمكنك دفع فواتيرك في الوقت المحدد.

من خلال دفع الإيجار ببطاقتك الائتمانية وممارسة عادات السداد المتسقة وفي الوقت المناسب ، سوف يتحسن سجل الدفع الخاص بك ويساعد تدريجياً على زيادة درجة الائتمان الخاصة بك.

ومع ذلك ، في حين أن سداد مدفوعات الإيجار في الوقت المحدد باستمرار يمكن أن يؤثر بشكل إيجابي على سجل الدفع الخاص بك ، فإنه سيزيد في الوقت نفسه من استخدامك الائتماني. (انظر “العيوب” أدناه).

اقرأ أكثر: كيف تعمل درجات الائتمان

يمكن أن توفر لك بطاقات الائتمان مرونة في الدفع

تقدم بطاقات الائتمان عادةً فترة سماح قبل استحقاق الدفع. من خلال فرض رسوم الإيجار على بطاقة الائتمان الخاصة بك ، يتم منحك وقتًا أطول قليلاً مما لو كنت ستدفع ببطاقة الخصم أو الحساب الجاري.

ومع ذلك ، فمن الأهمية بمكان أن تسدد فاتورتك بالكامل خلال فترة السماح هذه. بخلاف ذلك ، ستخضع لفائدة باهظة الثمن على بطاقة الائتمان والرسوم المتأخرة ، وقد تبدأ في تراكم الديون.

عيوب دفع الإيجار ببطاقة الائتمان

تخضع لرسوم معالجة عالية

إذا كانت بطاقتك الائتمانية تقدم استردادًا نقديًا بنسبة 1 ٪ ، وكنت تستخدمه لتسديد دفعة إيجار بقيمة 1،129 دولارًا شهريًا ، فهذا يضيف ما يصل إلى 135.48 دولارًا أمريكيًا في شكل نقود مستحقة بحلول نهاية العام. يبدو وكأنه قطعة كبيرة من التغيير ، أليس كذلك؟

لكن لا تنسَ رسوم المعالجة التي من المحتمل أن تدفعها لتسهيل معاملات بطاقات الائتمان هذه. في السيناريو أعلاه ، تبلغ رسوم المعالجة الخاصة بـ Plastiq بنسبة 2.85 ٪ 386.12 دولارًا أمريكيًا كرسوم مجمعة على مدار العام. هذه خسارة قدرها – 250.64 دولارًا أمريكيًا بالنسبة إلى الأموال المستردة التي قد تكسبها.

قد تقدم بطاقات الائتمان الأخرى المزيد من الاسترداد النقدي ، أو نقاط المكافآت بقيمة أعلى اعتمادًا على كيفية استردادها. كقاعدة عامة ، سترغب دائمًا في موازنة قيمة المكافآت المكتسبة مقابل السعر الذي ستدفعه مع رسوم المعالجة.

زيادة استخدام الائتمان

دفع الإيجار ببطاقة الائتمان هو سيف ذو حدين عندما يتعلق الأمر بدرجة الائتمان الخاصة بك.

تذكر أن استخدام الائتمان – أو نسبة ديونك إلى إجمالي الائتمان المتاح لديك – تشكل 30 ٪ هائلة من درجة ائتمان FICO الخاصة بك. وقد يؤدي دفع مبلغ إيجار ضخم كل شهر إلى زيادة استخدامك للائتمان بشكل كبير.

لنفترض أن لديك بطاقتي ائتمان ؛ واحد بحد 1000 دولار والآخر بحد 2000 دولار. إجمالاً ، لديك رصيد بقيمة 3،000 دولار متاح لك.

بدفع الإيجار 1129 دولارًا أمريكيًا على بطاقة ائتمان ، فأنت تستخدم حوالي 38 ٪ من إجمالي حد الائتمان الخاص بك – وهذا ليس مثاليًا. بشكل عام ، سترغب في الحفاظ على معدل استخدام الائتمان منخفضًا قدر الإمكان – ويفضل أن يكون أقل من 30٪.

مخاطر تحمل الديون

عندما تفتقر إلى العجين ، قد يبدو دفع الإيجار ببطاقة الائتمان بمثابة الحل المؤقت المثالي لكسب المزيد من الوقت حتى تتحسن حالة التدفق النقدي لديك. لكن هذا يجب أن يكون الملاذ الأخير ، وليس تكرار الجريمة. وستحتاج إلى خطة لسداد رصيد البطاقة في أسرع وقت ممكن.

إذا كان معدل الفائدة على بطاقتك الائتمانية هو 15٪ ، وقمت بسداد الحد الأدنى فقط من رسوم الإيجار البالغة 1129 دولارًا ، فسوف يستغرق الأمر حوالي خمس سنوات لسداد الخصم وستفترض أكثر من 500 دولار في الفائدة خلال تلك الفترة. هذا فخ لا تريد الوقوع فيه.

إذا وجدت أنك تعاني من نقص في النقد بشكل روتيني ، فبدلاً من تحميل الإيجار على بطاقة ائتمان ، فقد يكون الوقت قد حان بدلاً من ذلك:

  1. النظر في تقليص الحجم إلى ظروف معيشية أرخص ، أو ؛
  2. قم بتعديل ميزانيتك لاستيعاب نفقات الإيجار الخاصة بك بشكل صحيح كل شهر.

اقرأ أكثر: كم من دخلك يجب أن تنفقه على الإيجار؟

ملخص

أصبح دفع الإيجار ببطاقة الائتمان أسهل في السنوات الأخيرة بفضل منتجات مثل Bilt Mastercard أو خدمات مثل Plastiq.

كما هو الحال مع أي عملية شراء ببطاقة ائتمان ، يمكن أن يكون دفع الإيجار ببطاقة ائتمان قرارًا ذكيًا إذا كنت: أ. ملتزمًا بسداد كشف حساب بطاقتك في الوقت المحدد وبالكامل ، و ب. إعادة دفع رسوم المعالجة.

اقرأ أكثر:



[ad_2]